2024年2月2日，滇中城投公司邀请昆明锐理信息技术有限公司总经理梁彩霞女士为公司员工开展房地产行业市场分析知识分享会，各部门及子公司相关人员参加。

      2023年，是降首付比例、降房贷利率、认房不认贷、放松限购等行业历史上最频繁的提振楼市信心的政策的一年，也是房地产行业发展新模式转化的元年。在这个大开大合行业历史进程中，我们如何看待2024年的昆明楼市？2023年已经这么难了，2024年难道还能更差吗？明年房地产走势如何？发展方向在哪里？

      分享老师结合实际，透过对2023年全国房地产市场和昆明房地产市场年报的分析和解读，进行了细致的分析说明和交流讨论，让我们了解发展方向，顺势而为！

      分享要点提炼

      经济：经济处于低位运行，提振消费，修复信心。

      行业：地产巅峰已过，市场下行，新发展模式确立，任重道远。

      社融：社会融资规模增量连续四月高于去年同期水平，居民中长期贷款持续疲软。

      市场：供销低迷，市场遇冷，房企拿地积极性减弱，购房者信心不足。

      政策：“房住不炒”主基调不动摇。因城施策，各地积极响应。

      后市预判：“稳中求进、以进促稳、先立后破”，推动建立房地产业发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。

      在交流环节，分享老师与参会人员提出的配售型保障房、金融政策、康养地产、精品项目打造等相关话题展开了充分的交流讨论，分享老师不仅给出了自己的答案，更是在讨论交流中激发大家思考获得启发。

      通过这次分享交流，进一步学习了政策，加强了解宏观环境，深化了市场知识，为2024新一年的工作开展指出了方向，顺势而为，不断提升业务能力和工作水平。